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信貸房貸流程禪城 騰籠選 新鳥主題產業園門檻提高

中國信託房貸信貸利率任何問題免費諮詢普立華所在的區域在佛山新媒體產業園附近,這裡面臨著新的產業升級。記者陳楓攝普立華事件引發禪城產業轉型思考文/記者占豪劍 通訊員潘珊珊近期,普立華事件引發外界對禪城產業轉型的思考。有分析人士認為,普立華的外遷是禪城產業發展的必然;也有人認為,隨著普立華等一些畝產相對較低的企業出現外遷,騰出的空間如何發展,對土地資源緊缺的禪城既是機遇也是挑戰。上周五,禪城經促局組織參觀禪西六個主題產業園,介紹產業園進展及招商情況,並在普立華事件後首次對外回應外界的疑問。外界認為禪城對普立華搬遷並不如想象的那麼“頭痛”,對此,禪城經促局相關負責人表示,目前各產業園都提高瞭入園門檻,實際上這一趨勢預示瞭未來的招商引資、產業升級方向,將瞄準上樓、技術含量高的企業,而不再考慮低產項目。去年建設產業園占禪西總面積約5%實際上,禪城的行政區劃面積並不大,而且70%以上已為建成區,土地嚴重緊缺。據禪城經促局統計,去年禪西新城建成及在建的產業載體有12個,總建築面積約500萬平方米,其中張槎街道建成、在建的產業載體共300萬平方米,南莊一批主題產業園也正在規劃和建設中。根據禪城公佈的數據,城區的面積為154.68平方公裡,其中禪西以六成的比例計算,面積為92.808平方公裡,即去年建成及在建的產業載體大約為禪西總面積的5.4%。中國歐盟商會將進駐歐洲工業園會上,綠島湖都市產業區、智慧新城、歐洲工業園等6個產業園公佈瞭最新的進展及招商情況。其中,位於張槎的智慧新城將於今年年底完工,已引入部分國內外500強企業及金融機構。而作為“中德工業服務區”的配套園區,歐洲工業園主要以聚集歐洲先進制造企業為主。歐洲工業園副總經理歐慶華透露,目前正在與中國歐盟商會協商,爭取引其入園辦事。焦點:騰空的“籠子”要招什麼“鳥”?瞄準上樓、技術含量高項目根據普立華的數據計算,2010年其畝產稅收僅40萬元左右,遠低於禪城對於主題產業園的最低考核標準。對此,有業內人士評價表示,由於普立華過低的稅收貢獻,因此它的“出走”對禪城的影響並不如想象中大。記者瞭解到,目前這些主題產業園已陸續提高瞭園區的準入門檻,而這一趨勢正好印證瞭普立華事件後外界的猜測。歐慶華介紹,目前入駐歐洲工業園的企業,需要達到每一萬平方米提供500萬元的稅收,考慮容積率折算後,畝產稅收接近100萬元。對於禪城招商的變化,禪城經促局副局長陳嫻坦言,這是近年來招商選資的一個轉變。陳嫻表示,未來禪城的產業將以人才、技術密集型產業為主,“如今各園區不約而同提高門檻,接下來的招商,將不再考慮連片、低矮的項目,上樓、技術含量更高的項目將是招商重點”。招商之餘如何培育本地民企?150畝土地建時尚產業展示中心廣東社科院教授丁力表示,普立華搬遷對禪城來說,是好是壞暫時還不能下定論。在他看來,這些招商引資的企業,往往根植性並不強,加上當初企業提供的優惠政策,掐頭去尾後,稅收方面真正對當地貢獻或並不如想象中高。他認為,接下來,禪城要解決的關鍵問題是要培育本地民企。對此,張槎負責人表示,針對當地的傳統針織產業,目前正考慮以時尚產業園為載體,將產業引導向微笑曲線的兩端,包括研發、設計及品牌打造。據悉,張槎將開發150畝土地,打造成時尚產業展示中心,引導本地企業向高端產業發展。var page_navigation = document.getElementById('page_navigation');if(page_navigation){ var nav_links = page_navigation.getElementsByTagName('a'); var nav_length = nav_links.length;//正文頁導航加突發新聞 if(nav_length == 2){ var emergency = document.createElement('div');emergency.style.position = 'relative';emergency.innerHTML = '

新聞來源http://news.hexun.com/2013-03-18/152180794.html
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