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新浪樂居2013中國房地產年度記憶評選活動啟動
昨日，北京市統計局、國傢統計局北京調查總隊發佈瞭北京前三季度的經濟數據。經初步核算，全市實現地區生產總值13766.2億元，按可比價格計算，同比增長7.7%，增速與上半年持平，比上年同期提高0.2個百分點。分產業看，第一產業實現增加值111.9億元，增長3.8%；第二產業實現增加值2890億元，增長8.6%；第三產業實現增加值10764.3億元，增長7.5%。
四成購房者看低銀十樓市 十月無置業計劃
其次是需求旺盛。北京房地產市場，無論是土地資源還是每年能提供的住房數量，都是有限的，但從需求的角度看，廣義來講是無限的。
未來房價走勢如何？於秀琴表示，當前供需矛盾、房價上漲預期還是很強烈的，這種大的趨勢沒有改變。"在各種調控措施綜合作用下，北京房地產市場能夠保持一個可持續性的、平穩的健康的發展，這是大傢希望看到的。"
四季度經濟形勢會更好
於秀琴表示，從狹義的需求來看，具備購房資格的人買北京的房子，供需矛盾依然是極其突出的。供求矛盾推升房價上升。於秀琴表示，北京八成都是剛需群體在買房。
前三季度，北京全市實現地區生產總值13766.2億元，按可比價格計算，同比增長7.7%，增速與上半年持平，比上年同期提高0.2個百分點。市統計局新聞發言人於秀琴表示，北京經濟總體運行平穩，未來形勢較好。
如何評價這個數據？於秀琴表示，總體來看，北京經濟運行總體平穩，基本面好，穩中求進，經濟運行質量和效益都在提高。
她解釋說，北京前三季度7.7%的增速與上半年持平。實施上，今年二季度，全國經濟增速都緩慢下行，但三季度經濟運行積極因素出現，總體出現回升態勢。北京的經濟增速與全國持平。
■ 焦點
■ 預測
前9月沈陽土地出讓金278.8億 同比下滑26.4%
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-10-19/09302458125.shtml
樂居原創：
國傢統計局北京調查總隊副總隊長邢志宏表示，扣除物價因素，前三季度北京城鄉居民收入實際增幅分別為6.4%、7.5%。這樣的收入增幅是不是依然偏低？對此邢志宏解釋說，盡管絕對數不高，但從名義增幅看，前三季度比一季度高2個百分點，比上半年提高0.5個百分點。這樣的結果已經來之不易。
北京官方解釋房價上漲主因大傢都覺得要漲
對於四季度的經濟形勢，於秀琴坦陳有信心。她表示當前國際、國內和北京的經濟形勢都在好轉。
具體來看，一些預期性的指標有改善。比如先行經濟指數，已經連續4個月出現回升。"市場經濟就是信心經濟，各項指標顯示，宏觀經濟未來走向出現好的積極的變化。"
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實體經濟方面，制造業方面最先行的就是采購經理人指數。"在采購設備、原料中能明顯看出經濟的好壞。從PMI的指數來看，9月份提高到瞭51.4%，比上個月和去年同期都有較大提升。"
此外於秀琴還表示，企業和企業傢的信心指數也明顯回升，認為未來預期好於上半年和好於去年同期。消費者信心也出現回升。
"這些預期的改善都不是偶然的。這意味著未來北京經濟走勢趨於平穩，繼續平穩運行，繼續走好。"
GDP增速比去年提高0.2個百分點
房價上漲原因：八成購房者是剛需
對於北京居高不下且一直上漲的房價，於秀琴表示，上漲的原因有幾個方面：公眾的預期是最主要的原因，從去年下半年以來，這樣的預期就一直持續，大傢覺得房價要漲，購房人快速進入市場，使得房價上漲。
克而瑞十月紅黑榜 高性價比剛需產品表現不俗
民間房屋信貸最高可增貸多少缺錢急用哪裡汽車貸款 沈陽前三季房企銷售額排行榜 碧桂園萬科中海居三甲
進擊的樓市 開發商下血本86折搶占沈城銀十樓市
內容來自sina新聞
數據顯示，全市城鎮居民人均可支配收入29626元，同比增長9.9%，農村居民人均現金收入16150元，增長11%；分別比上半年提高0.5個和0.4個百分點。
北京城市居民實際收入增幅6.4%
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