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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
記者從貴陽市住房和城鄉建設局瞭解到，針對樓市旺季往往是購房陷阱和維權糾紛高發季的狀況，為有效避免購房者利益受損，該局專門發佈警示，市民在購買住宅、商鋪前應先檢查項目是否取得預售許可證，未取得商品房預售許可證的樓盤，以內部認購等名義收取或變相收取定金、預定款等性質的費用，都屬於違法銷售，將沒收全部違法所得，情節嚴重者還會處以重罰。
樓市旺季專傢提醒勿貪便宜遭預售陷阱
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各地樓市正值金九銀十銷售旺季，有的項目未取得預售許可證，卻打出"內部職工優惠價""VIP卡限量發售""內部認籌"等促銷噱頭。專傢提醒，購房者應警惕這些項目資金斷裂和爛尾的風險，避免遭遇預售陷阱蒙受損失。
據介紹，有的項目為搭上銷售旺季末班車，會迫不及待"上市"。在"內部職工優惠價""VIP卡限量發售""內部認籌"等開發商的低價促銷的噱頭前，時常有購房者為貪便宜而遭遇購房陷阱。有的項目，在未取得商品房預售許可證的情況下，向購房者違規收取購房誠意金和房款，但其資金和施工進度不在監管范圍之內，一旦開發商出現資金斷裂、項目爛尾，購房者利益難獲保護。
內湖信貸房貸信貸房貸 專傢提醒，購房者在購房前一看證件二看公示，可向住建部門查詢銷售數據，杜絕遭遇一房二賣、爛尾樓等情況。在發現類似情況後，可向有關部門舉報，以便他們及時介入查處，並通過仲裁或司法程序，為購房者挽回損失。
內容來自sina新聞
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-10-08/08353616917.shtml
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